福建法治报—海峡法治在线10月12日讯  “太感谢你们了，真是为我解决了一大难题!”日前，一起邻里纠纷的当事人戴某兴冲冲地走进石狮法院，将一面印有“秉公执法 情系老兵”的锦旗送给该院法官和湖滨司法所调解员表示感谢。

林某和戴某是某小区上下楼邻居关系。今年6月，戴某发现自家客厅天花板、墙面渗水严重，为此多次找到林某协商，要求其解决漏水问题，但林某却以房屋已出租为由拒绝。

无奈之下，戴某一纸诉状将林某诉至石狮法院，要求林某赔偿因其漏水问题导致的各项损失。

受理案件后，承办法官考虑到双方为邻里关系，案情虽然简单，但如果一判了之，不仅会增加当事人的诉讼成本，也不利于今后邻里相处，甚至会进一步激化矛盾。为此，在经过双方当事人同意后，承办法官组织双方“面对面”调解。

9月9日，双方在法院调解室碰面。一看到法官，两人就“互掐”了起来。

“法官，你看我家被水泡成什么样了，家具墙面发霉的发霉、脱落的脱落，再不解决，这房子就要毁了。”戴某大倒苦水，向法官展示房屋受损的图片，并表示事发后自己积极联系林某，希望他能尽快止损，但对方一拖再拖，既不解决漏水问题，也不支付相关赔偿。

“这真不是我的问题，房子我已经租出去了，现在联系不上租户，这能怪我吗?”林某生气回应。

为进一步查明房屋漏水原因及财产损害情况，法官决定带着林某、戴某一起到实地查看。考虑到此前湖滨司法所已对该案进行过调解，对二人的情况比较了解，法官联系司法所调解员徐灵友一同前往。现场勘察中，双方当事人一致认同漏水原因系林某房屋设施设备使用不当引发的。

看到双方对漏水原因达成共识，法官、调解员抓住时机，确定调解方案。

一边，法官耐心地跟双方当事人讲事实、摆道理、释法理，解释在目前无法联系到承租人的情况下，林某作为业主，有责任有义务尽快修复租赁物，避免损失进一步扩大。

另一边，调解员耐心安抚双方情绪，引用“六尺巷”的典故劝说两人各让一步，把眼下的事情处理好。

经过反复沟通协调，戴某、林某也愿意重新坐下来对损失进行估算。最终，在法官及调解员的共同努力下，双方达成调解协议，林某当场一次性赔付戴某各项财产损失5.5万元。双方均对调解结果表示满意，案件得以圆满解决，而戴某、林某的邻里情也得以“缝补”。

(本报记者 林扬阳 通讯员 陈婷凤)