十年前，闽侯县将福州得艺工艺有限公司引进来;

十年后，企业却因用地问题蒙受损失——

等了十年的土地何日兑现?

福建法治报-海峡法治在线10月9日讯   福州得艺工艺有限公司(以下简称“得艺公司”)是一家经营工艺品生产及出口的民营企业，近十年来，得艺公司在发展的路上却遭遇了一件“烦心事”。日前，记者来到闽侯县青口镇对此事进行调查采访。

“钱交了土地证也拿了，但是应交付的土地却未全部兑现，本来应该建厂的土地，现在还种着农作物……”得艺公司管理人员林仁寿向本报投诉称，十年前，得艺公司作为闽侯县招商引资的项目入驻青口镇。十年后，当地政府仍有部分工业用地未交付给公司，导致企业蒙受巨大损失。

三亩尚未交接的土地上仍种植着龙眼树和地瓜等作物

在位于福厦公路青口镇前洋村路段的一幢厂房二楼，记者找到了得艺公司。

“用地被政府拖了十多年，企业的损失已经有几千万元了。多年来，公司多次恳请镇政府解决，但一直未予解决。至今，仍有3亩地未征收上来，这也直接导致了整个公司的规划建设不能按计划实施。因为50亩地是连在一起，少了3亩，整个规划就不完整。加上用地迟迟没有兑现，以前办的规划建设许可已先后到期，现在不得不重新办一次。”林仁寿无奈地告诉记者，以前这附近做工艺品的企业有许多家，但近两年由于市场不景气，有的关停有的转行，得艺公司顶着巨大的压力在继续坚持，就是希望政府能够尽快把剩下的用地交付给公司，也算是对公司这么多年来坚持的一种鼓励与回报。

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记者了解到，2005年的“5·18海峡两岸经贸交易会”上，得艺公司的建设项目被闽侯县看中。在得艺公司，林仁寿向记者出示了当时的一些征地文件，青口镇政府负责交地。2005年8月23日，闽侯县人民政府《72号会审纪要》同意了得艺公司的购地申请。2006年3月3日，得艺公司与闽侯县国土资源局签订了《侯国土合同【2006】17号》国有土地使用权出让合同。同年4月2日，得艺公司向闽侯县财政局全额缴纳了购地款，并在9月29日领取了《侯国用【2006】第183141号》土地使用权证。土地位于青口镇辖区的后街村、前街村及坊口村，使用面积共计50亩。

“本以为这是得艺公司迎来飞速发展的契机，可万万没想到变成了一段揪心事。”林仁寿告诉记者，十年前，在领到土地证后，公司留了足够的资金准备建设新办公楼和厂房。但没想到事情一拖再拖。在和当地政府沟通后，政府也做了一些努力，但却一直没有下文。无奈之下，2014年下半年，得艺公司便自行开始征地的协调处理工作。直到今年初，完成了一期30亩的交地工作。

虽然一期征地完成了，但麻烦还远未结束。当年办理的各种规划、建设审批早已过期，得艺公司只好重新进行申请。目前，二期20亩的土地还有3亩未交付。林仁寿估算了这些年的损失：“最直接的就是每年两百多万元的租金。因为很难找到一处有50亩那么大的地盘，所以要租在不同的地点，给工作带来很大的不便，增加了不少成本。加上租他人地盘，办公室和厂房地址经常变动，对公司的品牌形象影响很大，不少合作企业认为我们公司没有实力而中止合作，这一块的收入不好估算，不过几千万元肯定是有的。”

十年过去了，如今还差3亩地为何迟迟没有交付?就此，闽侯县国土局等相关部门表示，会予以重视。记者来到了青口镇政府，该镇党政办负责人在了解记者的采访意图后说：“得艺交地的事情不是已经在协调了吗?”随后该负责人接通了青口镇党委魏书记的电话，魏书记在电话中表示，得艺的地块已经交接完毕了，记者应再去核实。

随后，记者来到了得艺公司征地现场，这里竖着“闽侯县建设工程公示图”的牌子，发现确实还有3亩左右的地上种着地瓜和龙眼树，并未交地完毕。指路的得艺公司工作人员表示：“大部分地已经交地了，也着手开工建设了，就这么3亩地遇到了很大的阻力，土地承包者漫天要价拒不搬迁，并且我们公司派人去协调的时候，还采取一些违法的暴力手段。希望政府应履行起主体责任，组织力量，采取强有力措施，依法收回应征用的土地，给企业营造一个安全、良好的投资环境。”

历经十年，这最后的3亩土地何时交地。对此，本报将追踪报道。

(本报首席记者 朱硕峰 通讯员 陈幸良)