福建法治报-海峡法治在线4月22日讯  一个本是和谐团结的大家族，只因为房价的不断飙升，嫂子突然对已逝的大哥赠与两个弟弟的房产表示“反悔”，以赠予未经她同意为由，拒绝办理房产过户手续。无奈，嫂子、叔侄们对簿公堂。

政策限制 弟弟用大哥名义申请建房

故事要从上世纪说起。厦门市湖里区后埔村浦园社有这么一家子，当家的七公生了8个儿子、一个女儿，可谓人丁兴旺。随着时间的推移，七公的儿女们也都到了婚嫁的年龄。大儿子大宝与阿真喜结良缘，并产下两女一男。六儿子六宝与阿美共结连理，诞下大明和小明俩兄弟。还有四儿子四宝、二儿子二宝等，七公家成了村里较大的家族。

都说成家立业，车房是必备“两大件”。四宝和六宝，在攒够了建房子的钱后，俩兄弟都打算各自盖一幢。但是，无奈彼时农村的政策，根据国土局关于加强农村宅基地管理的意见规定，农村实行一户一宅建房原则。所以如果要新申请用地，那就只能以户主名义申请。而七公已于几年前仙逝了，家族的户主变成了大哥大宝。

“这可怎么办呢?”“还能怎么办，只能是用大哥的名义申请了。”几个兄弟坐在一起讨论后，决定“借用”大哥大宝的名字申请宅基地。“没事，都是兄弟嘛，而且这只是一个形式而已，反正大家都知道房子分别是谁的。”身为大哥的大宝欣然同意。

前往公证 大哥将宅基地分给俩弟弟

1973年11月6日，以大宝为户主的16人向厦门市土地管理局申请建房。几年后，大宝申请到了这块农村宅基地，一共160平方米。“我已经有自己的房子了，这块地就给你们吧!”大宝展现出了大哥的气度，将新申请到的地分给了四宝和六宝。

1983年，四宝出资建设了后埔村浦园社25号房屋。同年，七宝也出资建设了浦园社22号房屋。

房子建好后，三兄弟认为，宅基地登记在大哥阿宝名下日后可能引起纠纷，决定去办理赠予公证，即大宝分别把房子赠予四宝和六宝。1991年7月10日，三兄弟来到厦门市湖里区公证处公证，大宝同意将在这块160平方米宅基地上建起的房屋赠予四宝和六宝两个弟弟。

几年过去了，三家人也都对这次的房产赠与没有任何疑义。

要求过户 遭大嫂及其子女强烈反对

2004年和2006年，大宝、六宝相继离世。“我觉得我们还是要去办理下房产过户手续吧，省得以后有什么纠纷，影响我们几家人的关系。”四宝以及六宝的儿子大明和小明都觉得即使有了公证书，还是得办理房产过户手续才最为稳妥。

2013年，随着年纪越来越大，四宝觉得这件事不能再拖了，不能给下一代留下什么纠纷矛盾。于是，联系六宝的两个儿子大明和小明，前往大嫂家。

“大嫂，我们跟你商量件事。”四宝客气地说。“嗯，你说。”大嫂放下手头的活儿，招呼叔侄泡茶。“大嫂，你看，我们兄弟仨房产的事情，是不是应该解决下了?你能不能跟我们一起去办理房产过户手续。”

“不行!我没空!”本来以为一切都会很顺利，毕竟一直以来和大哥一家关系也都不错。没想到当四宝开口后，当即遭到大嫂的无情拒绝。