这里的拍卖叫好又叫座

福建法治报-海峡法治在线2月27日讯  随着大数据时代的来临，人们生产和生活方式都发生了巨大变化，法院工作也不例外。宁德两级法院紧跟时代步伐，踏上司法服务的“高速列车”，在开启网络司法拍卖的两年内，推陈出新，融合司法服务资源与互联网资源，通过网络化的流程设计、便民化的贷款辅助、人性化的配套服务，实现了一次次叫好又叫座的司法拍卖。

网路一连：随时随地竞拍

“说出去只怕没人信，从参与竞拍，再到最后成交，我一次也没来过宁德。”来自广州的小黄谈起从“司法拍卖”平台上拍到的房子时，喜从眼出：“买房的过程，几乎跟上淘宝‘淘’件衣裳差不多，省钱省力，真叫一个方便。”

寿宁法院法官为当事人解读网络司法 拍卖操作流程

2015年10月，一次偶然的机会，小黄登录淘宝发现了“司法拍卖”平台。“真是大开眼界了。”在他的观念里，参加拍卖会意味着要千里迢迢跑去现场，观看房屋状况，再跟其他竞买人举号牌竞价。万一到场见到的房屋不理想，又或者理想房屋竞拍不成，那白白耽误工夫不说，往返的车马费也是一笔不小的开支。

得知如今的司法拍卖会已经“搬”到了网上，无论何时何地，只要有宽带，就能参与竞拍，早些年想在宁德投资不动产的念头再次蠢蠢欲动起来。很快，小黄便找到标的物所在地为宁德的拍卖区。不久，小黄就在“司法拍卖”平台上拍得一套面积约133平方米的房子。

而像小黄这样托互联网之便，足不出户把房子买到手的买家，从2014年宁德两级法院拉开司法网拍的帷幕之后，已经数不胜数。

“相较于传统拍卖，这种形式既能扩大受众面，又能有效避免围标、串标等问题。此外，还能将实体拍卖中需要交给拍卖公司的5%佣金节约下来，更好地维护申请人和被执行人的利益。”宁德中院执行局局长吴杰如是说。

鼠标一点：申贷款减负担

“本来还想找朋友筹钱买房，谁知竟让我赶上这么好的政策。这不，简单准备了一笔首付，就把心仪的房子买到手了!”小谢兴奋地说道。2015年4月，小谢以56.2万元的价格从宁德蕉城法院成功拍得一套房子。正为需要全额付款犯愁时，从执行法官处得知，今后参与竞拍蕉城法院司法网拍的房产可以申请商业贷款。

小谢打开拍卖网页想探个究竟，页面上赫然出现一个“我要贷款”的图标。用鼠标点击详情，里面清楚罗列着贷款的相关细则以及操作指南。随后，按照法定操作，他顺利成为我省网络司法拍卖贷款“第一人”，只付了21.2万元首付款，便轻松买到心仪的房子。

据悉，宁德市两级法院在推行网络司法拍卖后的一年多里，对网拍过程中的种种不足进行了诸多尝试，“网拍贷”正是在这样的背景下应运而生。2015年5月15日，宁德市蕉城区人民法院与中信银行宁德分行签署《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，联合推出“网拍贷”这一按揭融资服务平台。此举在我省尚属首例。

“网络司法拍卖过程中，房产价值大，动辄几十万元甚至上百万元，而且司法拍卖要求一次性交付全款，交款期限短，容易产生流拍的现象。竞拍可申请商业贷款，将为竞买者减轻不小负担。”宁德蕉城区法院执行局局长谢允添说。