福建法治报-海峡法治在线10月8日讯 来自永泰的老张怎么也没有想到：“花了一辈子积蓄，买到‘五星级住宅’竟是泡沫塑料做的房子。虽然开发商迫于压力已经开始整改，但开发商这样的小修小补却无法让业主安居在此。”九月以来，来自永泰云山一号的业主向本报投诉了该楼盘存在的诸多质量问题，而其中的一些问题已经让业主“寝食难安”。9月28日，记者走访了该小区，对业主反映的情况进行核实。

外墙用疑似“泡沫”填充

业主取下的外墙疑似“泡沫”材料

“福州台风多发，次生地质灾害频发，这样几乎90度的40米高坡让距离不到10米的业主如何安寝?”虽然云山一号的业主每家每户都面临着不一样的问题，但是对于护坡的质疑却众口一词。“我们需要的不是加钢丝网这网的表面功夫。而是要根据护坡的设计图纸进行施工。”

业主中熟悉建筑行业的一位李姓业主拿出该小区的护坡的设计图纸告诉记者：“图纸中对护坡采用了两段或者三段式的阶梯设计，且坡度缓的地方是1：0.7，坡度陡的地方是1：0.4，换算成大家熟悉的角度，缓的地方是55度，陡的地方接近70度。而现在的护坡基本没有阶梯设计 。坡度已接近1：0.2。这非常危险。”这位业主告诉我们：“因为坡度越缓，就会占用更多的山体，也会有更大的施工面积，成本也会高出很多，特别是山上还有一些电力设施。开发商目前的房子已经卖完了，还有三十套因为质量问题需要开发商提供整改资金所以暂时被政府冻结， 再让开发商拿出大几千万来整改，几乎不可能。”

除了护坡的问题，业主们反映强烈的可能就是一楼至三楼的外墙居然采用了泡沫墙体，目前永泰县住建局已经责令开发商整改。根据2015 年8月17日樟建2015279号《关于云山一号业主反映问题的整改通知》：“原设计一至三层的外墙装饰干挂石材改多彩漆部分必须从即日起两个月内整改到位，恢复到原设计状态。”

业主章先生告诉记者：“如果不是业主发现了外墙用泡沫塑料，开发商是不是就准备瞒天过海?还跟我们说这不是泡沫塑料，是高科技的EPS防火材料。到底是不是高科技我不知道，但我们知道不防火。”随后，在一群业主的见证下，章先生用打火机点燃了外形酷似泡沫塑料的 “防火材料”，“防火材料”燃烧后滴下的黑色液体还烫伤了章先生的手。

2号楼903室的业主张先生指着家里天花板上用彩笔画出的密密麻麻的线条告诉记者：“这原本都是裂缝。我们向开发商反映后，在已经交房且并没有经过我同意的情况下，就偷偷的将这些裂缝都补上了。现在天花板里还留有开发商打下的‘钉子’，我们也不知道是做什么的。房子的问题非常多，原来设计的双开窗或三开窗都变成了单开，本来排污排水两根管变成了一根，楼梯间的裂缝从底层一直裂到顶层。我们真不知道这样的房子是怎么通过竣工验收和综合验收的。小区里面的消防通道从4米变成了3米，也通过了消防验收，真的是莫名其妙。”(配图4)

随后，张先生还给记者看了一份2015年8月14日永泰县工程质量监督站出具的工程质量监督报告。其中明确载明：“工程质量监督抽查抽测中发现的影响主体结构安全和主要使用功能质量隐患，均已整改完毕。”“8月14日都已经整改完毕了，三天之后的8月17日永泰住建局又下发了樟建2015279号《关于云山一号业主反映问题的整改通知》，指出‘业主反映的质量问题必须在两个月内整改到位’。一边说整改完毕了，一边又要求继续整改，这究竟是怎么回事?”

针对业主反映的诸多问题，记者欲采访云山一号开发商福建云山房地产开发有限公司法人代表陈建灯，但拨打其电话并未接听。随后现场的一位柯姓负责人表示，业主反映的质量问题，确实存在，但多半是个案，且目前已开始整改。该公司依法施工，都是按照专家论证过的方案来施工 。但自己并非技术部负责人，无法向记者出示专家认证的方案。当记者问及规划中消防通道是4米为何施工中更改为3米，规划的更改是否经过审批时，柯姓负责人没有正面回应，只确定“消防车能进来”。

记者赴永泰县住建局欲就此事采访局长陈永青。但该局办公室主任陈礼信告知局长在开会，采访需通过县委宣传部。不过他透露，住建局已经接到了云山一号业主的投诉，此事正在处理，已责令开放商整改，会继续跟进。

记者发稿前，台风“杜鹃”袭闽。云山一号的业主们看着护坡上偶尔滚落得泥石感到非常担心。希望政府部分尽快采取强制手段，确保五百多户业主的生命财产安全。